建筑业企业在厦从事建筑活动备案管理办法
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建筑业企业在厦从事建筑活动备案管理办法
福建省厦门市建设与管理局
厦建法[2005]5号
厦门市建设与管理局关于印发《建筑业企业在厦从事建筑活动备案管理办法》的通知
各区建设局、局属各监管机构、各建筑业企业：
为加强建筑业企业从事建筑活动管理，规范我市建筑市场秩序，简化办事程序，提高办事效率，根据《厦门市建筑条例》、《厦门市建设工程施工招标投标管理办法》及《厦门市建筑市场管理若干暂行规定》有关规定，我局制订了《建筑业企业在厦从事建筑活动备案管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。
附件：建筑业企业在厦从事建筑活动备案管理办法
厦门市建设与管理局
二〇〇五年六月十日
建筑业企业在厦从事建筑活动备案管理办法
第一条 为加强建筑业企业从事建筑活动管理，规范我市建筑市场秩序，简化办事程序，提高办事效率，根据《厦门市建筑条例》第十条、第十一条、《厦门市建设工程施工招标投标管理办法》第二十二条、《厦门市建筑市场管理若干暂行规定》第四条规定，制订本办法。
第二条 建筑业企业在厦从事建筑活动实行备案管理制度。具体包括：
（一）承包单位应具备与承揽工程相适应的资金、技术、管理以及操作人员和技术设备。承包单位与发包单位签订合同后，应向市建设行政主管部门进行资质备案；
（二）非本市注册的建筑业企业进入本市参加工程投标或直接承接工程任务前，应持其资质证书向建设行政主管部门进行资质备案。
第三条 非本市注册的建筑业企业备案时，应提交符合以下条件的相关资料：
（一）营业执照；
（二）资质证书；
（三）派驻本市的经营负责人、技术负责人、财务负责人及质量、安全、材料、劳务等管理人员的企业证明文件、劳动用工合同、职称证、岗位证及社会养老保险证明材料；
（四）在本市新承接的工程项目的基本情况、项目管理班子情况、工程承包合同。
本市建筑业企业及已在本市注册分支机构的外地建筑业企业，应当在工程承包合同签订后5日内，向市建设行政主管部门提交前款第四项备案资料。
资质备案时尚未承接工程任务的非本市注册的建筑业企业，应当在工程承包合同签订后5日内，向市建设行政主管部门补提交第一款第四项备案资料。
第四条 市建设行政主管部门的备案管理机构（市建设与管理局建筑业处）应及时将备案企业的名单予以公布。未在本市注册的外地企业需要取得书面备案凭证的，备案管理机构应在其提交完整的备案资料后，当即予以开具备案凭证。
备案有效期限至国家规定的建筑业企业下一轮次资质年检期限止。
建筑业企业备案资料主要内容发生变更的，应在变更后5个工作日内向市建设行政主管部门的备案管理机构报告。
第五条 在本市从事建筑活动的企业或者单位未向市建设行政主管部门办理资质备案的，依照《厦门市建筑条例》第五十七条第五项规定予以处罚。
第六条 市建设行政主管部门的备案管理机构在办理备案手续时，可以要求备案人提交有关信用资料：
（一）企业所在地省级建设行政主管部门出具的近二年有无因违法违规或不诚信行为受到行政主管部门通报或行政处罚的证明；
（二）企业出具的本企业未因违法违规或不诚信行为受到有关行政主管部门、行业组织、金融机构通报，企业法定代表人未因违法犯罪受刑事追究以及企业未资不抵债，未处于法庭执行、查封财产、破产申请过程中的承诺；
（三）企业近二年承建的主要工程及质量情况。
第七条 未经备案的企业或在备案时未提交有关信用资料的企业，招标人或招标代理单位有权拒绝其参加投标。
第八条 建筑业企业可登录厦门市建设与管理信息网（www.xmjs.gov.cn）办理备案手续。
第九条 本办法自2005年8月1日起施行。2002年7月25日厦门市建设与管理局厦建建[2002]21号文颁布的《建筑业企业在厦从事建筑活动若干暂行管理办法》同时废止。
贵阳市停车场(库)管理办法
贵州省贵阳市人民政府
贵阳市人民政府令第1号
《贵阳市停车场（库）管理办法》已经2009年3月2日市人民政府常务会议通过。现予公布，自2009年7月1日起施行。
市长
二○○九年三月二十三日
贵阳市停车场(库)管理办法
第一条 为加强停车场（库）的建设和管理，改善道路交通状况，保障交通安全畅通，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《城市道路管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内停车场（库）的规划、建设、使用及管理。
公共交通车辆停车场、道路客货运输场的规划、建设和管理，法律、法规另有规定的，从其规定。
第三条 公安机关是停车场（库）的监督管理部门，其所属的公安交通管理部门具体负责停车场（库）的日常工作。
规划、建设、城管、交通、工商、物价、税务等部门应当按照各自职责，协同做好停车场（库）的管理工作。
第四条 县级以上规划行政管理部门应当根据城市总体规划的要求，会同公安、建设、城管、土地等部门编制停车场（库）专项规划，报市、县人民政府批准后实施。
停车场（库）的专项规划，应当与道路交通发展相协调，有计划、有步骤地发展公共停车场（库）。
公共停车场（库）专项规划确定的停车场（库）用地未经法定程序调整，不得改变用途。
第五条 鼓励单位或个人根据专项规划投资建设公共停车场（库）。鼓励建设立体式停车场（库）和利用地下空间建设停车场（库）。
建设和开办公共停车场（库）遵循“谁投资、谁受益”的原则。
第六条 新建项目应当按照规定标准配建停车场（库）。
改建、扩建大中型公共建筑、商业街（区）、住宅区、旅游景点，必须按照规定标准增建或者补建停车场（库）。
配建的停车场（库）应当与主体工程同时设计、同时建设、同时投入使用。
第七条 停车场（库）设计方案（含有关主体工程设计方案）应当经规划行政管理部门审核，并征得公安交通管理部门的同意；停车场（库）竣工后，应当经规划、公安交通等行政管理部门核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
第八条 公安交通管理部门应当会同有关部门组织停车诱导系统等公共停车（库）信息系统的建设，并推广应用智能化、信息化手段管理停车场（库）。
第九条 任何单位和个人不得擅自改变已建成停车场（库）的使用性质。确需改变的，须按程序报经规划、公安交通等行政管理部门同意。
第十条 设置临时停车场，设置人应当依法向公安交通管理部门办理许可手续。
严格控制占用城市道路设置临时停车场。确需占用城市道路作为临时停车场的，按照不影响交通安全畅通的原则，经公安交通、城管、规划等行政管理部门提出合理设置方案，报市、县人民政府批准后实施，并向社会公告。
占用城市道路设置的临时停车场，不得停放大型车辆。
第十一条 公安交通管理部门应当对城市道路临时停车场停放路段每年进行一次评估，并根据道路交通状况、周边停车场（库）增设情况，会同城管、规划等部门对道路临时停车场提出保留或者取消方案，报市、县人民政府批准后实施，并向社会公告。
第十二条 住宅区内规划建设的停车场（库）不能满足业主停车需要，符合下列要求并经住宅区业主大会同意，可将住宅区内道路以及其他空置场地设置为停车场：
（一）不影响道路交通安全、畅通；
（二）不占用绿地；
（三）不占用消防通道；
（四）方便业主停车；
（五）符合国家、省、市停车场设置标准和设计规范。
第十三条 经营性停车场应当依法到公安交通、工商、物价等部门办理相关手续后，方可从事经营活动。
鼓励专用停车场（库）和符合车辆停放条件的单位空闲场地开展社会车辆停放业务，并按规定到公安交通、工商、物价等部门办理相关手续后，纳入公共停车场管理。
第十四条 停车场（库）经营实行管理与经营分开的原则。行政管理部门向停车场（库）收取行政性费用须严格执行国家有关规定，不得参与停车场（库）的经营性分配。
停车场（库）经营者应当按照物价部门核定的收费标准收取机动车停放服务费。
占用城市道路设置的临时停车场（点）实行分路段、分时段计时收费。
第十五条 停车场（库）经营者应当建立健全管理制度和安全防范设施，配备相应管理人员，保障场（库）内车辆停放秩序和安全，自觉接受公安、城管、工商、税务、物价等行政管理部门的监督、检查。
第十六条 停车场（库）经营者应当遵守下列规定：
（一）服从公安交通管理部门的管理，按照营业执照规定的范围经营；
（二）使用公安交通部门统一监制的停车场（库）标志和车辆停放保管凭证；
（三）在停车场（库）醒目位置公示管理制度、监督电话、营业执照和价格行政主管部门核发的收费许可证、收费标准；
（四）配备与其车辆停放规模相适应的照明、通讯、消防和安全设施；
（五）负责进出车辆查验、登记；
（六）维护停车场（库）内车辆停放秩序和行驶秩序；
（七）停车场（库）内发生火警、抢劫及交通事故等情况应当采取相应的应急措施，并及时向公安机关报告；
（八）定期清点场（库）内车辆，发现长期停放或可疑车辆，及时向公安机关报告；
（九）保持停车场（库）环境整洁；
（十）不得在场（库）内开展车辆维修业务；
（十一）禁止载有易燃、易爆、有毒等危险物品和垃圾的车辆在公共停车场（库）内停放；
（十二）法律、法规、规章规定应当遵守的其他行为。
第十七条 进入停车场（库）停放的车辆，应当遵守场（库）内有关管理制度，按指定的泊位停放，并按规定交纳机动车停放服务费。
第十八条 停车场（库）的所有人或者管理人应当将建成后的停车场（库）的验收合格资料、位置、停车容量和管理服务制度、收费标准等相关资料报停车场（库）所在地的公安交通管理部门备案。
第十九条 因停车场（库）经营者管理不善等原因导致车辆在停放期间被损坏、被盗的，应当依法承担赔偿责任。
第二十条 未按建设工程规划许可证的规定建设停车场（库）的，由规划行政管理部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
擅自停用、缩小、关闭停车场（库）或改变停车场（库）使用性质的，由规划行政管理部门责令限期恢复原状，可处1000元以上1万元以下罚款；逾期未恢复原状的，强制恢复，并处1万元以上3万元以下罚款。
第二十一条 未经批准占用城市道路设置临时停车场的，由城管部门责令限期改正，并处2000元以上2万元以下的罚款。
第二十二条 违反本办法有下列行为之一的，由公安交通管理部门责令改正，并按下列规定予以处罚：
（一）擅自设置经营性临时停车场的，处以2000元以上2万元以下的罚款；擅自设置非经营性临时停车场的，处以1000元罚款。
（二）违反本办法第十六条第（一）项至第（十一）项规定的，给予警告，并可处以500元以上5000元以下罚款。
（三）违反本办法第十八条规定的，处3000元以下罚款。
第二十三条 违反本办法规定，同时违反其他法律、法规规定的，由有关部门依据相关法律、法规予以处罚。
第二十四条 本办法中下列词语的含义是：
停车场(库)，是指供各种机动车停放的露天、室内和地下停车场所，包括公共停车场、专用停车场、建筑物配建的公共停车场或专用停车场、临时停车场和道路停车泊位及其他可供车辆停放的场地等。
公共停车场（库），指主要为社会车辆提供停放服务的场所。
道路停车场，指在道路路内（含人行道）设置的机动车停放场所。
专用停车场（库），指供本单位、本居住区机动车停放的场所和私人停车泊位。
第二十五条 本办法自2009年7月1日起施行。2001年8月15日公布施行的《贵阳市公共停车场（点）建设管理办法》同时废止。
关于《贵阳市停车场（库）
建设管理办法》的说明
一、制定的必要性。
随着本市经济社会的快速发展，本市机动车数量与日剧增，停车压力增大，又因监管不力使已建成的部分停车场被挪用，乱停车、停车难问题日趋凸现，成为本市交通管理中的“瓶颈”，有的甚至严重影响道路交通功能的正常发挥，危及道路交通和行人安全，严重影响了本市的城市形象，给广大人民群众的人身财产安全带来了严重的安全隐患，影响了本市构建和谐社会和生态文明城市的正常进行。停车场（库）管理，国家、省、市的相关法律、法规、规章及政策均作了相应规定，对规范我市停车场的管理起到了一定的积极作用，但这些规定较为原则，对停车场在规划、建设、使用及管理的具体措施、审批程序等方面的问题需进一步明确、规范和细化。针对上述问题，为进一步强化本市停车场管理，维护正常的交通管理秩序，促进本市经济社会发展，推进生态文明城市建设，结合本市实际，制定《贵阳市停车场（库）管理办法》（以下简称《办法》），十分适时和必要。
二、起草的依据及过程。
（一）起草依据：
1.《中华人民共和国城乡规划法》；
2.《中华人民共和国道路交通安全法》；
3.《贵阳市道路交通安全管理办法》；
4.《贵阳市市政设施管理办法》；
5.《贵阳市城市道路人行道管理规定》。
（二）起草过程：
为规范本市停车场（库）管理，按照市政府要求，针对本市停车场（库）管理中存在的问题，2008年10月，市政府法制办、市公安交通管理部门在总结本市停车场管理实践的基础上，借鉴外地经验，起草了《办法（征求意见稿）》，征求了市规划、建设、城管、交通、工商行政管理、物价、税务等相关部门和各区、县（市）人民政府的意见。经反复修改，数易其稿，形成草案，已经２００9年３月２日市人民政府常务会议审议通过。
三、需要说明的几个问题。
（一）关于停车场（库）管理的适用范围。
针对本市停车场（库）管理的现状，为创建和维护有序、和谐的城市环境，强化停车场（库）管理，明确停车场（库）的管理范围十分必要，结合本市实际，《办法》第二条规定了“本办法适用于本市行政区域内停车场（库）的规划、建设、使用及管理”。
（二）关于停车场（库）的规划及建设。
《贵阳市道路交通安全管理办法》与《公安部、建设部停车场建设和管理暂行规定》均对停车场（库）的规划、建设作出了具体规定。为规范本市停车场（库）的设置，做到统一规划、合理布局、科学设置，有效解决本市停车泊位严重不足的实际，满足机动车停车泊位与机动车拥有量比例符合国家城市道路交通“畅通工程”的要求，《办法》第四条至第十一条对停车场（库）的规划、建设规定了具体管理措施。主要是：一是严格停车场（库）的规划管理，将停车场（库）的建设纳入城市专项规划；二是按照“谁投资，谁受益”的原则，鼓励单位、个人投资建设和开办公共停车场（库）；三是新建、改建、扩建的建设项目必须按照规定标准配建、增建或者补建停车场（库），要求配建的停车场（库）应当与主体工程同时设计、同时建设、同时投入使用，占用城市道路设置临时停车场须依法设置；四是鼓励专有停车场（库）、专用停车泊位有偿向社会开放，提高停车泊位的使用率。
（三）关于住宅区内设置停车场。
因部分住宅区内配建的停车场（库）不能满足业主停车的需要，为解决住宅区内部分车辆乱停、乱放，引导业主规范停放，确保车辆、行人通行和车辆停放安全，《办法》第十二条就住宅区内设置停车场作出了具体规定。
（四）关于停车场（库）经营管理。
为促使停车场（库）的所有人或者管理人严格、规范经营管理，强化经营者管理职责，为车主提供公平、合理、优质的服务，防止和减少因停放车辆发生各种矛盾，《办法》第十四条至第十六条规定了停车场（库）经营中的具体管理措施。
（五）关于行政处罚。
为保证《办法》所确定的停车场（库）的各项管理措施得到有效实施，加大对停车场（库）管理中违法行为的处置力度，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《贵阳市道路交通安全管理办法》、《贵阳市市政设施管理办法》等法律、法规的相关规定，结合本市实际，对违反本《办法》的行为，在《办法》第二十条至第二十三条分别设定了相应的行政处罚。
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