海口市积压商品房转化为经济适用住房销售管理暂行规定(废止)
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海口市积压商品房转化为经济适用住房销售管理暂行规定(废止)
海南省海口市人民政府
海口市积压商品房转化为经济适用住房销售管理暂行规定
海口市人民政府
《海口市积压商品房转化为经济适用住房销售管理暂行规定》已经1999年10月21日市人民政府第29次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
第一条 为做好本市积压房地产处置工作，盘活房地产市场，根据国家和省有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于本市行政区域内将积压商品房转化为经济适用住房销售和将停缓建商品房项目转化为经济适用住房项目续建并按经济适用住房销售（以下统称积压商品房转化为经济适用住房销售）的管理。
第三条 本规定所称积压商品房是指1998年12月31日前已建成尚未出售的商品房。
本规定所称停缓建商品房项目是指1996年12月31日前动工后停缓建的商品房项目和经市政府批准认定的其他停缓建的商品房项目。
第四条 积压商品房转化为经济适用住房销售，坚持自愿申报，限量审批，限价并定向销售的原则。
第五条 同时具备下列条件的积压商品房可以申请转化为经济适用住房销售：
（一）在同一住宅小区内或单体建筑积压商品房面积在1500平方米以上的；
（二）已通过竣工综合验收，公共配套设施完备，具备入住条件，并实行统一物业管理的；
（三）积压商品房产权明晰，未被依法限制产权转移的。
第六条 申请将积压商品房转化为经济适用住房销售的，应向市房产管理部门提供如下材料：
（一）将积压商品房转化为经济适用住房销售的申请书；
（二）土地使用证；
（三）建筑工程规划许可证；
（四）建设工程施工任务通知书（施工许可证）；
（五）工程质量竣工核验文件和住宅小区竣工综合验收文件；
（六）已办理房屋产权登记的，应提供《房屋所有权证》。
申请人不能提供前款（二）（三）（四）（五）（六）项证件的，应向有关职能部门申请补办。有关职能部门自受理之日起15个工作日内按有关规定办理完毕，对按规定不能办理的给予书面答复。
第七条 市房产管理部门受理将积压商品房转化为经济适用住房销售的申请后，自受理之日起7个工作日内提出审核意见，对符合条件的报市政府审批，对不符合条件的给予书面答复。
第八条 申请将停缓建商品房项目转化为经济适用住房项目续建的，应向市城市规划行政主管部门提出申请。市城市规划行政管理部门受理申请后，自受理之日起15个工作日内提出审核意见，对符合条件的报市政府审批，对不符合条件的给予书面答复。
经市政府批准，将停缓建商品房项目转化为经济适用住房项目续建的，应在获得批准之日起5日内到市房产管理部门登记备案。
第九条 市房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起10日内到市房产管理部门登记备案。
需要办理交易过户发证手续的，市房产管理部门自受理之日起15个工作日内办理完毕。
第十条 经批准将积压商品房转化为经济适用住房销售的，销售价格不得超过市政府规定的最高限价。限价标准见附表。
第十一条 经批准将积压商品房转化为经济适用住房销售的，按琼府办〔1999〕99号文件规定减免有关税费，并按规定返还土地使用权出让金。
第十二条 积压商品房转化为经济适用住房应当销售给个人消费者，但本规定第十三条规定的情形除外。
第十三条 允许国家机关、国有企事业单位、国家参股的股份制企业购买转化为经济适用住房的积压商品房或将停缓建商品房项目续建，用于职工房改。
鼓励国内科研机构和高等院校购买转化为经济适用住房的积压商品房或将停缓建商品房项目续建，用于兴办科研、教学、培训和度假疗养基地。
第十四条 凡购买25平方米积压商品房的给予1人入户指标。入户对象由购房者择定，可在办理房产交易过户之日起3年内办理入户手续。入户对象属农业户口的，准予办理农转非手续。
在校学生从入户之日起，在普通高等院校入学考试、中小学入学等方面，享受与当地户籍人口同等待遇。
第十五条 违反本规定，将积压商品房转化为经济适用住房销售，逾期不办理登记备案的，取消其将积压商品房转化为经济适用住房销售的资格。
违反本规定，骗取批准将积压商品房转化为经济适用住房销售的，取消其将积压商品房按经济适用住房销售的资格；骗取返还土地使用权出让金的，由市财政部门依法追回土地使用权出让金，并处以10000元至30000元的罚款。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十六条 本规定自发布之日起施行。
附表：海口市积压房地产转化为经济适用房销售最高限价标准（一）
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|土地级别| 房产类型 | 限价标准 | 路段名称 | 区片名称 |
| | | 2 | | |
| | |（元／Ｍ ）| | |
|－－－－|－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1478 | 海秀路东段（三角池至南大桥）、海府路北 | |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－|段（三角池至海府一横路）、大同路、解放西路、 | |
| |框|层） |毛坯房| 1382 |龙昆北路、国贸大道、滨海大道东段（四二四 | |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－|医院至世贸东路）、龙华路东段（长堤路至龙昆 | |
| | |多 层|成品房| 1182 |北路）。 | |
| 一级 | |（≤9|－－－|－－－－－－| | |
| | |层） |毛坯房| 1087 | | |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－| | |
| |砖混多层 |成品房| 1062 | | |
| | |－－－|－－－－－－| | |
| | |毛坯房| 966 | | |
|－－－－|－－－－－|－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1448 | 机场路、机场西路、机场东路、南宝路、 | |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－|南航东路、和平南路、和平北路、文明西路、 | |
| |框|层） |毛坯房| 1352 |文明中路、文明东路西段（白龙路至和平路）、 | |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－|新华路、博爱路、中山路、得胜沙路、解放东 | |
| | |多 层|成品房| 1152 |路、长堤路、滨海大道中段（世贸东路至疏港 | |
| 二级 | |（≤9|－－－|－－－－－－|大道）、义龙路、龙华路西段（龙昆北路至海秀 | |
| | |层） |毛坯房| 1057 |路）、华海路、玉沙路、金龙路、后海路、明珠 | |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－|路、龙昆南路北段（南航路至海秀路）、新港路、 | |
| |砖混多层 |成品房| 1032 |海府路南段、海秀路中段（南大桥至农垦路）。 | |
| | |－－－|－－－－－－| | |
| | |毛坯房| 936 | | |
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附表：海口市积压房地产转化为经济适用房销售最高限价标准（二）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|土地级别| 房产类型 | 限价标准 | 路段名称 | 区片名称 |
| | | 2 | | |
| | |（元／Ｍ ）| | |
|－－－－|－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1418 | 人民大道、和平大道 | 金融贸易区（含填海区， |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－|（和平桥至大堤）、海甸 |东起龙昆北路，西至旧铁路 |
| |框|层） |毛坯房| 1322 |二、三、四路、海府横路、 |路基，南至金龙路100米和 |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－|金贸路、文华路、白龙路、 |海秀大道，北至海边）、泰华 |
| | |多 层|成品房| 1122 |疏港大道北段（滨海大道 |西北片（东起华侨宾馆路， |
| 三级 | |（≤9|－－－|－－－－－－|至海秀路）、龙昆南路南 |西至龙昆北路，南起滨海大 |
| | |层） |毛坯房| 1027 |段（南航路至凤翔路）、 |道，北至海边）。 |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－|工业大道东段（龙昆南路 | |
| |砖混多层 |成品房| 1002 |至南航路）、滨海大道西 | |
| | |－－－|－－－－－－|段（疏港大道至港口路）。 | |
| | |毛坯房| 906 | | |
|－－－－|－－－－－|－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1358 | 海甸五路、金濂路、 | 旧城区（南起琼山市界， |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－|福海大道、工业大道中段 |北至海甸河，东起美舍河、 |
| |框|层） |毛坯房| 1262 |（南航路至海榆中线）、 |板桥溪西至龙昆北路）、东方 |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－|疏港大道南段（海秀路至 |洋开发区（东起铁路路基， |
| | |多 层|成品房| 1062 |南航路）、海秀路西段（农 |西至疏港大道，南起海秀大 |
| 四级 | |（≤9|－－－|－－－－－－|垦路至高架桥）、金盘路、 |道，北至滨海大道）、海甸岛 |
| | |层） |毛坯房| 967 |南航西路东段（龙昆南路 |南片（南起海甸河，北至海 |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－|至海德路）。 |甸五路、福海大道，东起横 |
| |砖混多层 |成品房| 942 | |沟河，西至海南大学西界）。 |
| | |－－－|－－－－－－| | |
| | |毛坯房| 846 | | |
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附表：海口市积压商品房转化为经济适用房销售最高限价标准（三）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|土地级别| 房产类型 | 限价标准 | 路段名称 | 区片名称 |
| | | 2 | | |
| | |（元／Ｍ ）| | |
|－－－－|－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1328 | 海垦路、金宇路、海瑞路、先 | 侨中片（东起龙昆南 |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－|烈路、金垦路、秀英街、港口路、 |路，西至农垦路，南起金宇 |
| |框|层） |毛坯房| 1232 |双拥路、城西路、南航西路西段（海 |路，北至海秀路）、秀英村 |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－|德路至工业大道）、海榆西线东段（高|片（东起龙华路，西至疏港 |
| | |多 层|成品房| 1032 |架桥至旧机动车交易市场）。 |大道，南起海秀路，北至金 |
| 五级 | |（≤9|－－－|－－－－－－| |融贸易区）、港口片（南起 |
| | |层） |毛坯房| 937 | |海秀路，北至海边，东起疏 |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－| |港大道，西至双拥路）。 |
| |砖混多层 |成品房| 912 | | |
| | |－－－|－－－－－－| | |
| | |毛坯房| 816 | | |
|－－－－|－－－－－|－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1298 | 庆龄大道东段（港口路至纬三 | 城西片（东起龙昆南 |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－|路）长秀1号路、文明东路东段、 |路，西至疏港大道，南起货 |
| |框|层） |毛坯房| 1202 |青年路、通江大道、滨江大道。 |运大道，北至金宇路，海秀 |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－| |路）、秀英片（东起疏港大 |
| | |多 层|成品房| 1002 | |道，西至秀英街，南起工业 |
| | |（≤9|－－－|－－－－－－| |大道，北至海秀大道）、海 |
| 六级 | |层） |毛坯房| 907 | |甸岛北片（海甸五路、福海 |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－| |大道以北、海南大学西界以 |
| |砖混多层 |成品房| 882 | |西）。 |
| | |－－－|－－－－－－| | |
| | |毛坯房| 786 | | |
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附表：海口市积压商品房转化为经济适用房销售最高限价标准（四）
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|土地级别| 房产类型 | 限价标准 | 路段名称 | 区片名称 |
| | | 2 | | |
| | |（元／Ｍ ）| | |
|－－－－|－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1268 | 庆龄大道西段（纬三 | 新埠岛、下洋片（东起南渡江， |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－|路至西环路）、工业大道 |西至美舍河，南起琼山市界，北至 |
| |框|层） |毛坯房| 1172 |西段（海榆中线以西）、 |海甸河）、秀英西北片（东起双拥路， |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－|海榆中线南段（工业大道 |西至五源河，南起海榆西线，北至 |
| | |多 层|成品房| 972 |至琼山市界）、长流1号 |琼州海峡）、永万工业区（东起秀英 |
| 七级 | |（≤9|－－－|－－－－－－|路、海榆西线西段（旧机 |街，西起旧机动车交易市场，南起 |
| | |层） |毛坯房| 877 |动车交易市场至澄迈县 |工业大道，北至海榆西线）、秀英南 |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－|界）、长流组团西环路（庆 |片（南起货运大道，北至工业大道， |
| |砖混多层 |成品房| 852 |龄大道至海榆中线）。 |东起疏港大道，西至海榆中线）。 |
| | |－－－|－－－－－－| | |
| | |毛坯房| 756 | | |
|－－－－|－－－－－|－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |钢|高 层|成品房| 1208 | |
| |混|（＞9|－－－|－－－－－－| |
| |框|层） |毛坯房| 1112 | |
| |架|－－－|－－－|－－－－－－| |
| | |多 层|成品房| 912 | |
| 八级 | |（≤9|－－－|－－－－－－| |
| | |层） |毛坯房| 817 | 其他地区 |
| |－－－－－|－－－|－－－－－－| |
| |砖混多层 |成品房| 792 | |
| | |－－－|－－－－－－| |
| | |毛坯房| 696 | |
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1999年10月24日
西双版纳州人民政府关于印发西双版纳州政府部门行政首长问责暂行办法的通知
云南省西双版纳傣族自治州人民政府
西政发〔2005〕45号
西双版纳州人民政府关于印发西双版纳州政府部门行政首长问责暂行办法的通知
各县、市人民政府，州直各委、办、局，中央、省属驻州各单位：
《西双版纳州政府部门行政首长问责暂行办法》已经十届州人民政府第六次全体会议讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。
二OO五年八月十九日
西双版纳州政府部门行政首长问责暂行办法
第一条 为了全面推进依法行政，防止和减少行政过错，提高行政效能和工作效率，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国国家公务员法》和《西双版纳州机关工作人员效能责任追究办法》等法律、法规、规章，结合本州实际，制定本办法。
第二条 本办法所称政府部门行政首长问责，是指州人民政府对所属各部门行政首长不履行或不正确履行法定职责，致使其领导的机关（系统）政令不畅、秩序混乱、效能低下，损害公共利益或行政管理相对人合法权益的行为，或行政首长举止不端，在社会上造成不良影响的行为，依照本办法予以过问并追究责任的制度。
第三条 本办法适用于州人民政府对州政府部门行政首长（含主持工作的副职，下同）的问责。
本办法所指州政府部门包括州政府办公室，州政府组成部门，直属机构，特设机构，州政府部门管理的机构，议事协调机构的办事机构，具有行政管理职能的州政府直属事业单位，州政府派出机构。
第四条 州政府各部门行政首长应当严格履行法律、法规规定的职责和州人民政府依法赋予的各项职责，认真完成州人民政府交办的各项工作，严格依法行政，自觉接受监督，全心全意为人民服务。
第五条 州政府部门行政首长有下列情形之一的，应当依照本办法问责：
（一）效能低下，执行不力，致使政令不畅或影响州人民政府整体工作部署的：
1．无正当理由，未完成《政府工作报告》中明确规定应由其承担的工作任务或未认真执行州人民政府的指示、决策和交办事项的；
2．不履行或未认真履行职责，致使州人民政府一个时期的某项重要工作未能按时完成，影响全局工作安排的。
（二）责任意识淡薄，致使公共利益或管理相对人合法权益遭受损失或造成不良社会影响的：
1．在重大自然灾害、重特大事故和重大突发事件等事关国家利益、人民群众生命财产安危的紧急时刻，拖延懈怠、推诿塞责，未及时采取必要和可能的措施进行有效处理的；
2．组织大型群众性活动，未采取有效防范措施而发生重大责任事故的；
3．瞒报、虚报、迟报重大突发事件或重要情况、重要数据的。
（三）违反法定程序，盲目决策，造成严重不良政治影响或重大经济损失的：
1．重大建设项目发生重大失误或存在严重质量问题的；
2．随意安排使用财政资金、国有资产，造成资金浪费或国有资产流失的；
3．违法决定采取重大行政措施，导致群众大规模集访或重复上访，或引发其他社会不稳定情况的。
（四）不严格依法行政或治政不严、监督不力，造成严重不良政治影响或其他严重后果的：
1．制定的规范性文件或政策性文件与上位法或上级政策相抵触，严重损害公共利益或行政管理相对人合法权益的；
2．机关行政效率低下，工作态度生硬，服务质量差，群众反映强烈的；
3．监督管理不力，致使机关工作人员多次发生滥用职权、徇私舞弊和失职、渎职等严重违法、违纪行为的；
4．指使、授意机关工作人员弄虚作假，骗取荣誉或进行违法、违纪活动的；
5．对机关工作人员违法、违纪行为进行包庇、袒护或纵容的。
（五）在商务活动中损害政府形象或造成重大经济损失的：
1．在招商引资活动中，违反法律、法规或国家政策规定承诺优惠政策或给予信用、经济担保的，或不守诚信，致使合同不能履行，或严重损害管理相对人的合法权益的；
2．在政府采购活动中，不进行招标投标或违反州人民政府有关规定的；
3．在资金融通活动中违反国家金融法规和有关政策规定的。
（六）州政府部门行政首长本人在公开场合发表有损政府形象的言论，或行为失于检点，举止不端，有损公务员形象，在社会上造成不良影响的。
（七）州人民政府认为应当问责的其他情形。
第六条 州长发现州政府部门行政首长有本办法第五条规定情形之一，或根据下列情况，可以决定启动问责程序：
（一）公民、法人和其他组织向州人民政府提出的附有相关证据材料的举报、控告；
（二）新闻媒体曝光的材料；
（三）人大代表、政协委员提出的问责建议；
（四）司法机关或仲裁机构提出的问责建议；
（五）政府法制工作机构、政府政务督查机构、行政监察机关、审计机关提出的问责建议;
（六）工作考核结果；
（七）副州长、秘书长向州长提出的问责建议。
第七条 问责程序启动后，州长或州长委托的副州长可以责成州政府有关部门的行政首长当面汇报情况。
州长或州长委托的副州长听取情况汇报后，认为州政府部门行政首长有本办法第五条规定情形之一且事实清楚的，州长可以直接决定提交州政府常务会议讨论，研究追究责任的方式；认为需要进一步调查核实的，可责成州监察局调查核实。
第八条 州监察局根据州长的指示，依照《中华人民共和国行政监察法》规定的权限和程序开展调查工作。
被调查的州政府部门行政首长在接受调查的同时，应当采取积极措施，纠正错误或者改变工作不力的局面，尽量挽回损失，减少不良影响。
第九条 州监察局调查结束，应将调查结果书面告知被调查的州政府部门行政首长，并询问其对调查事实有无异议。
第十条 州监察局应在州长规定期限内完成调查工作，报告调查结果，并按下列规定提出处理建议：
（一）州政府部门行政首长不存在本办法第五条规定情形或情节轻微的，应向州长提出终止问责的建议；
（二）州政府部门行政首长有本办法第五条规定情形之一的，应提请州长对该部门行政首长追究责任，并提出追究责任方式的建议。
第十一条 州长根据调查报告决定不予追究责任的，州监察局应将调查结论和州长决定书面告知被调查的州政府部门行政首长。
第十二条 州长根据调查报告决定按本办法第十四条规定方式追究责任的，应责成州监察局将调查结果和处理建议提交州政府常务会议讨论。
被调查的州政府部门行政首长可在常务会议上进行陈述和申辩。
第十三条 州长根据州政府常务会议讨论的情况决定追究责任的方式，由州政府办公室书面通知被追究责任的州政府部门行政首长，并告知复核、复查申请权。
第十四条 追究责任的方式为：
（一）取消当年评优、评先资格；
（二）诫勉；
（三）通报批评；
（四）责令在州政府常务会议上作出书面检查；
（五）通过州级主要新闻媒体向社会公开道歉；
（六）停职反省；
（七）劝其引咎辞职。
前款规定的方式，可以单处或者并处。其中，作出停职反省或劝其引咎辞职决定的，应当根据干部管理权限和任免程序将决定书面报州人大常委会或有关机关备案。
第十五条 被问责的州政府部门行政首长对问责决定不服的，可以自收到决定之日起10个工作日内向州人民政府申请复核。特殊情况，可申请延长5个工作日。
第十六条 州长决定复核的，可根据复核申请的内容责成州监察局在7个工作日提交复核报告，也可另行组成调查组进行复查，并在20个工作日内提交复查报告。
复核、复查期间，原追究责任的决定可以中止执行。
第十七条 州长根据复核或复查报告，分别作出以下决定：
（一）原调查报告事实清楚，证据确凿的，原问责决定继续执行；
（二）原调查报告基本事实清楚，基本证据确凿，但情节轻重有偏差的，改变追究责任的方式；
（三）原调查报告有重大错误的，终止原追究责任的决定。
第十八条 调查人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，导致调查报告出现重大错误的，应当依照《中华人民共和国行政监察法》和干部管理权限的规定给以行政处分。
第十九条 州政府部门行政首长有本办法第五条规定情形之一且该行为涉嫌违纪的，由州监察局依法处理；如该行为涉嫌犯罪的，州监察局应将案件移送司法机关依法处理。
第二十条 州政府部门行政首长有本办法第五条规定情形之一且该行为达不到违纪、违法的，由州监察局按照《西双版纳州机关工作人员效能责任追究办法》的规定进行处理。
前款的调查情况和案件处理情况，均应向州长提出书面报告。
第二十一条 受到纪检机关警告、严重警告或监察机关警告、严重警告、记过、记大过、降级处分的州政府部门行政首长，州长仍可决定按本办法第十四条规定的方式追究其责任。
第二十二条 依照本办法对州政府部门行政首长问责后，如问责情形是由分管副职的行为或是由科（室）负责人或工作人员的行为所导致的，州政府部门行政首长可参照本办法对其问责；应对其进行批评并提请州监察局按照《西双版纳州机关工作人员效能责任追究办法》对其问责。
分管副职、科（室）负责人或工作人员的行为涉嫌违纪的，按干部管理权限依法处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
第二十三条 州人民政府对县（市）人民政府行政首长的问责，参照本办法执行。
各县（市）人民政府可以参照本办法，对本级政府部门的行政首长和乡、镇人民政府或街道办事处的乡长、镇长或主任进行问责。
第二十四条 本办法第十四条第一款第二项所称诫勉，指州长或受州长委托的副州长根据州政府常务会议精神对被问责的州政府部门行政首长进行批评、教育，提出限期整改要求。
第二十五条 对州政府部门副职和其他工作人员的问责，按照《西双版纳州机关工作人员效能责任追究办法》的规定执行。
第二十六条 本办法自发文之日起施行。
洛阳市人民政府关于印发洛阳市企业和个人守信激励与失信惩戒暂行办法的通知
河南省洛阳市人民政府
洛阳市人民政府关于印发洛阳市企业和个人守信激励与失信惩戒暂行办法的通知
洛政〔2010〕50号
各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门，洛阳新区管委会办公室，洛阳高新技术产业开发区管委会，各有关单位：
《洛阳市企业和个人守信激励与失信惩戒暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
洛阳市人民政府
二〇一〇年五月二十七日
洛阳市企业和个人守信激励与失信惩戒
暂行办法
第一章 总 则
第一条 为加快我市社会信用体系建设，倡导诚实守信、惩戒失信行为，规范我市市场经济秩序，建设最佳投资软环境,促进全市经济和社会全面发展，根据《河南省人民政府关于加快推进全省社会信用体系建设的通知》（豫政〔2009〕93号）和《洛阳市人民政府关于加快社会信用体系建设的意见》（洛政〔2009〕90号），特制定本办法。
第二条 凡在本市行政区域内的企业、个人在日常交易活动中的守信与失信行为适用本办法。
第三条 实施守信激励和失信惩戒，以金融信贷、税费交纳、合同履约、产品质量、环境保护、城乡规划、交通安全、劳动保障和公用事业等信用记录为重点。
第四条 本办法由市政府信用办组织实施，各职能管理部门、公用事业单位、行业服务机构为执行本办法的主体。
第二章 守信和失信信用信息
第五条 企业、企业法定代表人或主要负责人、董事、主要股东或者其他高级管理人员的信用信息，由良好信用信息、提示信用信息和警示信用信息构成。
第六条 企业良好信用信息包括：
（一）被设区的市级以上行政机关、行业组织评定的守信企业的记录；
（二）商标被认定为“中国驰名商标”或省级著名商标；
（三）通过国际质量标准认证或国家、省级行政机关、行业组织质量标准认证，或获得国家、省、市级质量奖项；
（四）产品被评为“中国名牌产品”或省级名牌优质产品；
（五）获得税务部门纳税信用等级B级以上的记录；
（六）按期偿还银行贷款、认真履行借款合同；
（七）法定代表人或主要负责人受到县级以上行政机关、设区的市级以上行业组织表彰的记录；
（八）法律、法规、规章规定可以记入的其他良好信用信息。
第七条 企业提示信用信息包括：
（一）未通过行政机关依法进行的专项或者定期检验的记录；
（二）受到较大数额罚款、没收违法所得、没收非法财物或责令停产停业等行政处罚的记录；
（三）拖欠债务、税款的记录；
（四）不能按期归还银行贷款，欠贷、欠息逾期在六个月以内；
（五）违法用工，拖欠工程款和农民工工资的记录；
（六）拖欠社会保险费的记录；
（七）违反城乡规划许可进行房地产开发，拒不改正，受到行政机关查处的记录；
（八）乱收费、乱涨价、非法集资；
（九）法律、法规、规章规定可以记入的其他提示信用信息。
第八条 企业警示信用信息包括：
（一）制售假冒伪劣产品；
（二）因违法行为被行政机关撤销或者吊销许可证、营业执照的记录；
（三）因违反财经法律、法规、规章受到财政、审计机关处理的记录；
（四）3年内因同一类违法行为受到2次以上较大数额罚款、没收违法所得、没收非法财物或责令停产停业等行政处罚的记录；
（五）违反城乡规划进行房地产开发，受到行政机关责令停止违法行为的记录；
（六）恶意拖欠贷款超过6个月以上或依法被认定骗税或偷逃税费的记录；
（七）拒不支付工程款和农民工工资；
（八）拒不交纳社会保险费的记录；
（九）发生重大以上产品质量安全或生产安全事故；
（十）被依法认定违法开展关联交易或者违规担保的记录；
（十一）拒不执行司法机关有关债务等生效判决、裁定或仲裁机构仲裁裁决的情况；
（十二）被追究刑事责任的记录；
（十三）法律、法规、规章规定可以记入的其他警示信用信息。
第九条 企业法定代表人或主要负责人、董事、主要股东或者其他高级管理人员的下列信息，应记入企业警示信用信息：
（一）正在被执行刑罚的；
（二）因犯罪被判处刑罚，执行期未满5年的；
（三）担任因经营不善破产清算的企业法定代表人或主要负责人，并对该企业破产负有个人责任，自该企业破产清算完结之日起未满3年的；
（四）担任因违法被吊销营业执照的企业法定代表人或主要负责人，并负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未满3年的；
（五）被处以行业禁入处罚，禁入期限届满后未满3年的；
（六）无故拖欠贷款、恶意透支信用卡，或依法被认定偷逃税费的；
（七）法律、法规、规章规定的其他情形。
第十条 个人信用信息被列入守信激励和失信惩戒的范围包括下列内容：
（一）个人公共信用信息。包括行政机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织在行使职权过程中生成的与个人信用状况有关的记录；司法机关在行使职权过程中生成的与个人信用状况有关的记录；个人与公用事业服务机构间形成的个人缴费信息；
（二）个人金融信用信息。包括个人与银行、保险、证券等机构在借贷、信用担保、保险等业务中生成的与个人信用状况有关的记录；
（三）个人其他信用信息。包括征信服务机构按照约定方式向个人、企业、行业协会、社会机构或其他组织征集的反映个人信用状况的记录；
（四）法律、法规、规章规定可以记入的其他个人信用信息。
第三章 守信激励与失信惩戒
第十一条 行政机关、职能管理部门、公用事业单位、行业服务机构在日常监督管理、行政许可、干部提拔、公务员录用、采购招标、评先评优、信贷支持、资质等级评定、定期检验、安排和拨付有关补贴资金等工作中，必须依法查询企业和个人信用状况，并采取激励或惩戒措施。
第十二条 对拥有第六条所列良好信用信息的企业（包括个体工商户、医疗卫生机构、学校、中介机构），可以实施以下激励措施：
（一）依照国家和省有关规定授予相关荣誉称号；
（二）在评优评先、政府采购、项目招投标、安排和拨付有关补贴资金时，在同等条件下予以优先办理；
（三）在服务上开辟“绿色通道”，提供便利；
（四）法律、法规、规章规定的其他激励措施。
第十三条 对存在第七条所列提示信用信息、第八条所列警示信用信息的企业（包括个体工商户、医疗卫生机构、学校、中介机构），应当采取下列惩戒措施：
（一）列为日常监督检查或抽查的重点；
（二）撤销其相关荣誉称号，依法限制其参与政府采购活动、评优评先、项目招投标；
（三）在信贷支持、拨付财政性补贴资金等方面予以限制；
（四）在新闻媒体和“洛阳信用网站”公开曝光；
（五）法律、法规、规章规定的其他行政措施。
第十四条 存在第八条、第九条所列警示信用信息的企业法定代表人或主要负责人、董事、高级管理人员及其他主要股东，或被认定为对发生重大生产、交通、火灾、中毒、医疗等事故负有直接责任人员，包括专业技术人员，应当取消其参与评优评先资格、暂停其执业活动，或实施行政许可的其他惩戒措施。
第十五条 政府采购部门、业主、评标委员会在政府采购活动和国有投资项目招标投标活动中，必须查询有关投标人、招标代理机构、项目经理的信用状况或要求有关投标人、招标代理机构、项目经理提供信用报告，将其信用状况作为评价的重要内容之一。
第十六条 行政机关、公用事业单位、行业管理机构、行业组织在实施与个人身份有关的公务活动或业务活动中，要查询企业、个人的信用状况。人才中介机构和用人单位要逐步把查询个人信用信息作为选拔、聘用人才的手续之一。
第十七条 金融机构在开展业务活动过程中，要查询企业和个人信用状况。对经营状况和发展前景好、还贷能力强和诚实守信的低风险企业，在贷款条件、授信额度、审批手续和利率等方面给予优惠或便利。对存在管理较差、亏损严重、还债能力差，或拖欠贷款、逃避银行债务、偷税骗税等不良信用记录的企业，根据情节予以信贷限制、提高利率或拒绝贷款。
第十八条 保险经营机构在受理投保业务时，应查询投保人的信用状况。对信用状况好的投保人，可考虑给予一定政策优惠，简化客户的投保程序；对信用状况不好的投保人，可将其列入保险系统内的黑名单客户中，各家保险机构对其投保需求要加以严格审查并加强各个环节的调查。
第十九条 证券经营及服务机构在开展业务活动中，应查询企业信用状况，对存在拖欠工程款和农民工工资、社会保险费，制售假冒伪劣产品，乱收费、乱涨价、非法集资等不良信用记录的企业不得帮助其上市融资、发行企业债券。
第二十条 提倡企业、个人和其他组织在开展信用交易或其他活动过程中使用信用产品。在开展工程项目招标投标、大宗交易、签订经济合同、进行合资等商业活动中，应查询相关企业和个人信用状况，或要求相关企业和个人提供信用报告，或主动授权他人查询自身的信用报告。
第二十一条 建立和健全责任追究制度。对因不查询相关企业和个人信用状况而导致决策或者工作失误并造成严重后果的，有关部门要依法追究相关单位负责人和当事人的责任，并通过“洛阳信用网站”予以披露。
第四章 守信激励与失信惩戒的制度保障
第二十二条 各部门要加快自身系统网络电子化建设，加强信用制度建设和人员培训，在市社会信用体系建设领导小组的统一指挥下，加快信用信息资源的整合，构建全市信用信息共享平台。
第二十三条 各主管部门要督促有关企业加快建立完善企业信用管理制度，珍惜信用记录，积累信用财富。
第二十四条 各部门要及时通报或披露本系统采集的重大信用信息，宣传诚实守信先进典型，公开严重失信行为，对严重失信典型案件及重要信息要及时上报并在“洛阳信用网站”进行披露，强化对经济和社会生活中热点、重点问题的信用监管。
第二十五条 各级各部门要充分认识建立守信激励和失信惩戒机制的重要性和必要性，切实加强组织领导，结合本地本部门实际，抓紧研究制定实施意见报市政府信用办备案。市政府信用办要定期督查、考评各相关单位工作落实情况，及时推介各级各部门好的做法和经验。
第二十六条 本办法由市政府信用办负责解释。
第二十七条 本办法自2010年7月1日起实施,有效期3年。
